Achat Appartement 3 pièces 71m² TOURNEFEUILLE 31170
155 150 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (145000 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. VA3945-TAUR
Description du bien
TOULOUSE / TOURNEFEUILLE
BEAU T3 AU CALME DANS UNE PETITE RÉSIDENCE À TOURNEFEUILLE
À seulement 30 minutes de Toulouse et 5 minutes en voiture du centre de Tournefeuille, venez découvrir en exclusivité ce charmant appartement T3 de 71 m² situé au premier et dernier étage d'une résidence bien entretenue.
Composée de seulement 4 lots.
Niché dans un environnement paisible, ce bien séduit par sa vue dégagée sur un agréable espace de verdure, sans aucun vis-à-vis.
Description :
L'appartement doté d'une surface de 71m2. Il se compose d'une entrée avec placard, qui distribue une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour lumineux exposé nord-ouest. L'agencement est idéal pour profiter de chaque espace en toute tranquillité.
La partie nuit comprend deux belles chambres d'environ 12 m² chacune, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées, pour un confort de vie optimal au quotidien.
Vous apprécierez la qualité de la construction (résidence des années 90), le double vitrage sur l'ensemble des menuiseries, le chauffage électrique individuel (sans gaz), et le calme offert par cette copropriété à taille humaine.
Les charges annuelles s'élèvent à environ 900 ?, et la taxe foncière est de 1 224 ?.
Le logement est classé D au DPE et sera vendu libre de toute occupation.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, une résidence principale paisible ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 ?. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 ? et 1710.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURNEFEUILLE (31170)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (209 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1710 € TTC / an
01/01/2021
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4 RUE DU TAUR 31000 TOULOUSE