Achat Appartement 4 pièces 99m² STRASBOURG 67200
236 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (224997 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VA6096-BHIMMOBILIER
Description du bien
À vendre à Strasbourg, dans le quartier de Hautepierre, superbe appartement 4 pièces de 99 m² entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité.
Situé dans une copropriété bien entretenue de 28 logements, cet appartement spacieux et lumineux offre des prestations soignées et un excellent confort de vie.
L'entrée dispose d'un grand placard intégré. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et aménagée. La pièce de vie, très agréable, bénéficie d'un faux plafond avec éclairage intégré et donne accès à un balcon idéalement exposé. Côté nuit, l'appartement comprend une grande chambre principale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie pratique.
L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants motorisés et d'une climatisation réversible. Le chauffage est collectif urbain (réseau de chaleur de Hautepierre) et inclus dans les charges, qui s'élèvent à 325 ? par mois. La taxe foncière est de 1 400 ? par an.
Ce bien est vendu avec un garage fermé et une cave.
Appartement idéal pour une famille ou un couple recherchant un logement spacieux, confortable et bien situé, à proximité des commerces, des écoles, du tram et des axes autoroutiers.
DPE D GES E
Nous contactons :
BH IMMOBILIER : 03 69 20 53 69
www.bh-immobilier.com
Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 ?. Dans une copropriété de 294 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900.00 ?. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 294
- Quote part charges courantes : 1300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67200)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (179 kWh/m² an)
E (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info17939 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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900€ TTC / an
01/01/2021
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2, rue du Général Leclerc 67201 ECKBOLSHEIM