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Réf. MARSIL02-MILIMALIS

Achat Maison 6 pièces 196m² MARANGE SILVANGE 57535

355 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans le vieux village de Marange-Silvange, à proximité de la forêt et à seulement 15 min de Metz, cette maison de 200 m², entièrement rénovée il y a moins de 10 ans, offre un cadre de vie paisible et chaleureux, sans travaux à prévoir.

Elle se compose d'un vaste espace de vie de plus de 65 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger séparés par un mur en pierre apparente, soulignant le caractère authentique de la maison.

Une agréable cour plein sud, un garage et une cave fonctionnelle complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, deux belles chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain moderne avec douche italienne et baignoire (rénovée en 2021), un bureau et une mezzanine lumineuse de 22 m².

Au dernier niveau, une chambre mansardée, une petite mezzanine et un grenier.

Chauffage performant, adoucisseur récent, double vitrage, et proximité des commodités.

Un bien alliant cachet et confort moderne, idéal pour une famille.

Contactez votre agent .milimalis Vincent pour en savoir plus et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 ? et 6280.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller .milimalis : Vincent LOMBARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893044107

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 196 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARANGE SILVANGE (57535) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (277 kWh/m² an)
      E (58 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      277
      58
      58
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4600 € TTC / an et 6280 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MILIMALIS IMMOBILIER

    70 VOIE DE LA LIBERTÉ 57160 SCY CHAZELLES

    Appeler l’agence Tél : 0674234096
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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