Achat Maison 7 pièces 198m² TOURNUS 71700
490 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 25-3368-5574397
Description du bien
A VENDRE, EXCLUSIVITE SUD BOURGOGNE, VILLAGE PROCHE TOURNUS, vaste propriété ancienne rénovée de type loft de 198 m² habitables avec piscine, nombreuses dépendances et une maison annexe rénovée de 50 m² habitables, le tout sur terrain de 3700 m² paysagé, arboré et clos. Cette maison réunit charme de l'ancien et esprit contemporain. Elle propose au rez-de-chaussée : vaste entrée, buanderie, espace cellier, bureau/chambre, toilettes, une belle pièce de vie avec cuisine contemporaine équipée ouverte sur le séjour et donnant sur la terrasse. Un bel escalier avec rambarde en fer forgé dessert l'étage qui se compose d'un lumineux salon / espace détente et d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, toilettes séparées. La rénovation est soignée avec des matériaux nobles, alliant le caractère authentique des lieux et tout le confort moderne. Le chauffage par pompe à chaleur air/eau alimente une dalle chauffante et des radiateurs selon les pièces. L'isolation est complète, le toit est en très bon état et les huisseries en double vitrage. La maison annexe est idéale pour recevoir famille, amis ou même pour une activité libérale disposant d'une entrée indépendante. Elle se compose de deux pièces en rez-de-chaussée avec espace cuisine et à l'étage d'une chambre avec salle d'eau et toilettes. Les dépendances attenantes sont importantes comprenant deux granges, un appentis et une maison à rénover de 63 m² sur deux niveaux, mitoyenne avec l'habitation, ouverture déjà créée, ce qui rend facile, une extension. Sur l'arrière, une grande piscine 10 X 4 avec gestion automatique du chlore, plage bétonnée et grande terrasse avec pergola et massifs paysagés. Cour à l'avant pavée et gravillonnée avec éclairage, portail sécurisé, un puits et une parcelle de terrain facilement détachable et constructible de 550 m². Le tout, au cœur du village, dans une impasse au calme, non loin des commodités et commerces de Tournus.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 198 m²
Localisation du bien
TOURNUS (71700)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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C (124 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1770 € TTC / an et 2450 € TTC / an
Non communiqué
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9 PLACE LACRETELLE 71700 TOURNUS