Achat Maison 6 pièces 136m² TOULOUSE 31500
730 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Réf. TO-PER-9768
Description du bien
Toulouse Guilhemery Maison d'exception avec jardins
Découvrez au coeur du quartier Guilhemery, cette maison unique construite en 1919 par l'architecte Gilet, incarnant l'esprit de l'Art Nouveau dans sa transition vers l'Art Déco.
Dès l'entrée, le charme opère : ornements sculptés, lambrequins, frises en céramique, cabochons émaillés, garde-corps en fonte au motif néo 18e siècle... Chaque détail a été préservé avec soin.
Le rez-de-chaussée offre de généreux volumes baignant de lumière. Le salon, disposant de grandes fenêtres, côtoie une salle à manger traversante sublimée par ses verrières anciennes. Elles s'ouvrent sur la cuisine et le jardin arrière, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.
À l'étage, quatre chambres dont deux avec cheminée, conservent tout leur cachet. La salle de bains et la salle d'eau, dans leur jus, vous séduiront par leurs éléments d'origine à l'allure rétro.
À l'extérieur, le jardin à l'avant met en scène l'entrée avec élégance. Le jardin arrière, intime et verdoyant, invite à la détente. Une cave et un puits viennent compléter ce bien.
Quelques travaux sont à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour et le sublimer, mais la base est exceptionnelle : matériaux nobles, âme intacte.
Une maison rare chargée d'histoire et d'émotion, idéale pour les amoureux de charme ancien et d'architecture.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
Localisation du bien
TOULOUSE (31500)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (296 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2966363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2900 € TTC / an et 3990 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE MATABIAU 31000 TOULOUSE