Achat Maison 16 pièces 480m² ST GERMAIN EN LAYE 78100
1 910 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
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Exclusivité
Réf. NA4-1988
Description du bien
Ref.4587 : Grande demeure à vendre dans les Yvelines, à 35 km de Paris.
Dans un charmant village proche de Saint Germain en Laye, cette étonnante villa de style Art Déco et sa dépendance offre un lieu de vie très agréable au quotidien comme en villégiature.
Reconstruite en 1929 par une famille écossaise sur l’emplacement d’un ancien relai de chasse, cette grande et fastueuse maison d’inspiration Art Déco offre un cadre de vie agréable et discret à quelques encablures de Paris.
Depuis la rue du village, l’accès à la propriété se fait par un porche en pierre et une lourde porte. L’arrivée sur la cour permet de découvrir de face, la façade (Sud-Est) en pierres blanches de la maison et à droite, la grande dépendance de style anglo-normande.
La maison s’élève sur trois niveaux habitables chapeautés d’une toiture en tuiles plates.
Reconstruite sur de belles et vastes caves, le rez-de-chaussée de la maison s’organise comme suit : l’entrée se fait par un immense vestibule pavé de pierres polies blanches, il est doté d’une cheminée et d’un espace dressing et sanitaire (wc). Depuis la haute porte d’entrée sculptée, le regard est attiré par l’imposant et théâtral escalier en chêne menant à l’étage. A droite, un magnifique salon de plus de 60 m² traversant, bénéficiant de 3 expositions (Nord, Est, Sud) est parqueté et doté de 2 cheminées. En face : un fumoir avec vue sur le jardin. A gauche : une salle à manger lambrissée de bois, une cuisine moderne, une entrée de service avec un escalier menant à l’étage et wc.
Au premier étage : un palier parqueté distribue 5 belles chambres dont deux disposent de leur salle de bains privative, une buanderie-dressing, une salle de bain indépendante.
Au second étage : plusieurs pièces pourraient être remaniées pour recréer des espaces de vie supplémentaires.
Le tout pour une surface d’environ 480 m² habitables, hors appartement indépendant, annexes et caves.
Une belle dépendance de style anglo-normande située sur le côté de la cour d’honneur accueille au rez-de-chaussée : une serre chauffée, un garage, une remise.
A l’étage : un agréable appartement à l’étage (environ 150 m²) avec 3 chambres et un séjour de 57 m².
A l’arrière de la maison (Nord/Ouest), un jardin avec une vue dégagée mais quelques voisins partiellement visibles, pour une surface totale du terrain de 3.580 m².
Acquisition possible d’une parcelle complémentaire constructible de 800m² avec un accès indépendant.
Cabinet LE NAIL – Haute-Normandie – Mme Perrine COLLAS : +33 (0)2.43.98.20.20
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 480 m²
Localisation du bien
ST GERMAIN EN LAYE (78100)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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E (206 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info2066464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7660 € TTC / an et 10410 € TTC / an
01/01/2021
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