Achat Appartement 3 pièces 52m²
237 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (225007 € hors honoraires)
2 chambres
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Exclusivité
Réf. AV-NAC-71489
Description du bien
Exclusivement Chez Square Habitat.
Charmant duplex 3 pièces - Quartier Viarme / Talensac - Nantes
Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, à deux pas de la place Viarme et du marché Talensac, ce charmant appartement en duplex de 3 pièces allie caractère, praticité et vie de quartier dynamique.
Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien de 52..80m² (loi Carrez) offre une belle organisation des espaces. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le premier niveau se compose d'une chambre/bureau, WC, et d'une pièce de vie ouverte avec cuisine, parfaite pour vos moments de convivialité.
Un escalier mène à l'étage supérieur où vous découvrirez une seconde chambre mansardée, idéale comme chambre parentale, bureau ou espace détente selon vos besoins, une salle de bains.
L'appartement est traversant et bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement en duplex apporte une réelle sensation de volume et d'indépendance entre les espaces nuit.
Il est possible de compléter ce bien avec un box fermé.
GARANTIE REVENTE OFFERT
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 132
- Quote part charges courantes : 1007 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (151 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1512828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1240 € TTC / an
Non communiqué
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30 RUE JEAN JAURES 44000 NANTES