Achat Appartement 4 pièces 81m²
344 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (330012 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur
LES ANNONCES
Acheter
Réf. A14345
Description du bien
EXCEPTIONNEL : T4 DERNIER ÉTAGE À VANNES ! Situé au calme d'une impasse, dans une résidence sécurisée, découvrez ce grand appartement de type 4 (79,47 m²) qui vous offre le luxe du dernier étage. Son atout majeur : une grande terrasse ensoleillée exposée Sud-Ouest et DEUX places de parking en sous-sol !
Un Espace de Vie Lumineux
Les volumes généreux de ce T4 en dernier étage sont accessibles par ascenseur. L'aménagement intérieur est conçu pour le confort :
Une entrée avec placard pour faciliter le rangement.
Une belle pièce de vie baignée de lumière, grâce à son exposition idéale Sud / Ouest.
Le salon s'ouvre directement sur une terrasse conviviale, idéale pour les repas ou un salon de jardin.
Une cuisine ouverte aménagée et moderne, favorisant les échanges.
Un WC séparé.
Côté Nuit : Suite Privative et Balcon
L'espace nuit est bien séparé et optimisé :
Deux chambres avec placard intégré.
Une salle de bains desservant ces deux chambres.
Une troisième chambre (potentielle suite) qui bénéficie d'un accès à un balcon privatif et dispose de sa propre salle d'eau privative avec placards.
Prestations Haut de Gamme
Ce bien réunit des avantages cruciaux pour la qualité de vie :
Double Parking : Deux places de parking sont incluses en sous-sol sécurisé (un confort exceptionnel à Vannes).
Localisation : Dans une impasse au calme mais avec une proximité immédiate des accès et commodités de Vannes.
Dernier Étage avec Ascenseur : Garantit un maximum de luminosité et de tranquillité, sans voisin au-dessus.
Une opportunité rare pour une vie confortable, sans compromis sur la praticité. À découvrir rapidement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 81 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 343
- Quote part charges courantes : 1414 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (176 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info17688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1110 € TTC / an et 1560 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
33 RUE THIERS 56000 VANNES