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Réf. 35421

Achat Maison 7 pièces 166m² BAUGE EN ANJOU 49150

295 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (281006 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien


À seulement 10 minutes du centre de Baugé, découvrez cet ensemble immobilier contemporain, construit il y a moins de 15 ans, idéal pour une résidence familiale ou un projet locatif. Implanté sur un terrain entièrement clos de plus de 1400 m², ce bien offre confort et modernité.

Maison principale (116 m² - plain-pied, contemporaine)
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse
3 chambres + 1 bureau/dressing
Salle d'eau moderne, WC indépendant et cellier
Garage attenant

Seconde maison (parfaite pour un gîte ou un logement indépendant)
Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec poêle à bois, 1 chambre, salle d'eau et WC
A l'étage : Chambre mansardée

Ce bien récent et élégant offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez nous pour plus d'informations.
DPE : B (Première maison) et D (Seconde maison)
Réf : 35421
Honoraires charge acquéreurs

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 166 m²

    Localisation du bien

    BAUGE EN ANJOU (49150) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (91 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      91
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 790 € TTC / an et 1130 € TTC / an
      Non communiqué

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    L ADRESSE DE BEAUFORT

    23 rue de L'HOTEL DE VILLE 49250 BEAUFORT EN ANJOU

    Appeler l’agence Tél : 0241470202
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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