Achat Appartement 4 pièces 65m² CALUIRE ET CUIRE 69300
295 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 25039TRC
Description du bien
L'Etude Immobilière et Foncière EIF spécialiste de Caluire depuis 1986 est fière de vous présenter cette nouvelle opportunité à l'achat sur Caluire, à 5 min à pied du métro Cuire dans une résidence calme et sécurisée.
Métro C arrêt Cuire, Bus 33, 38, S5, C1, C13, Velov'. A 10 min à pied du rond point de la Croix-Rousse.
A pied Boulangerie, Pharmacie, Ecole Jean Jaurès, Supermarché Liddl, etc.
Vous recherchez un appartement familial capable de vous offrir 3 chambres, un séjour confortable et une grande terrasse exploitable dans un budget raisonnable?
Voici un T4 de 65,2 m² Carrez particulièrement bien agencé pour vous offrir 3 chambres côté Nord au frais, une grande salle d'eau fonctionnelle, un Wc séparé et un grand séjour d'environ 29m² côté sud avec son balcon de 8,2m². Vous apprécierez les prestations clef en main de ce logement bien entretenu : fenêtres en PVC double vitrage, cuisine aménagée et équipée, aucune anomalie d'électricité, un DPE très correct, l'absence d'amiante. Autre atout, la copropriété a déjà été ravalée récemment et un portail a digicode sécurise le parc. Vendu avec une place de parking privative au sein de la résidence.
Contactez Thibault RESTA de l'Etude Immobilière au 07.70.25.38.98 pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 582
- Quote part charges courantes : 2171 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CALUIRE ET CUIRE (69300)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (226 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2263838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1810 € TTC / an
Non communiqué
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PLACE DE L EGLISE 69300 CALUIRE ET CUIRE