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Réf. VP4392

Achat Maison 7 pièces 118m²

431 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (414981 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


CARQUEFOU SUD - SECTEUR LA PEPINIERE-HOUSSEAU

Au calme et sans vis-à-vis, Très belle maison familiale de plus de 118m² située en impasse sécurisant, idéalement située , proches des transports en commun, comprenant:
-au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte de plus de 44m² très bien orienté, une chambre avec salle d'eau, un WC
-A l'étage: un dégagement desservent un bureau, trois belles chambres spacieuses, deux dressing, une salle de Bains, un WC et de nombreux rangements .
Soit une surface au sol de plus de 144m²
Garage de plus de 25 m².
Trois Terrasses profitant des différents exposition du soleil
Un cabanon de jardin
Chauffage électrique et un poêle à bois
Le tout sur un terrain entièrement clos et paysagé de 450m².
Maison reliée au tout à l'égout.
Accès air de jeux sécurisé pour les enfants à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

431 000Euro dont 3.86% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Contact pour informations et visites : Vincent PICARD (06 84 91 62 65) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n° ADC44012024000001914

Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/
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Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Nort-sur-Erdre - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491534417

Vincent PICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 118 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (207 kWh/m² an)
      D (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      207
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2100 € TTC / an et 2910 € TTC / an
      Non communiqué

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    CABINET BLOUIN IMMOBILIER

    121 RUE SAINT GEORGES 44390 NORT SUR ERDRE

    Appeler l’agence Tél : 0240720404
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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