Achat Maison 4 pièces 82m²
199 120 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (190000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 8815
Description du bien
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR L'AGENCE INEO HABITAT BÉDÉE, AXE RENNES / SAINT-BRIEUC :
À deux pas du centre-ville, découvrez cette maison pleine de charme alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Située dans une commune dynamique de Rennes Métropole, cette maison de 2002 vous offre un cadre de vie agréable et pratique pour profiter pleinement de l'ouest rennais.
D'une surface habitable de 82 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux salon séjour traversant de 31 m², d'une cuisine aménagée, d'un WC indépendant, d'un dégagement avec placard.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains, un second WC séparé et un dégagement fonctionnel.
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos idéal pour les moments de détente, une terrasse pour vos repas en plein air, un grenier de rangement, un garage et une place de stationnement privative.
Les Plus de ce Bien :
-Situé à proximité du centre et de ses commodités (commerces, arret de bus réseau Rennes Métropole, services...)
-Salon séjour de plus de 30 m² facile à aménager
-Des espaces de stockage (grenier, garage, dressing)
-Petit espace vert pour ceux qui ne veulent plus s'embêter avec l'entretien
-Idéal primo accédant ou investisseur
ERP consultable en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
199 120 EUR* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 190 000 EUR
Classe énergie : D "Nouvelle version"
Classe climat : B "Nouvelle version"
17 lots de copropriété dont 9 à usage d'habitation
Syndic Bénévole
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété 200 Euro par an
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Quote part charges courantes : 200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2120 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE DE RENNES 35137 BEDEE