Achat Maison 3 pièces 70m²
99 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,8% TTC (91001 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 4834
Description du bien
À proximité immédiate de Chalon-sur-Saône et des principaux axes routiers, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché : calme et paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels.
Le stationnement gratuit dans la rue facilite également le quotidien.
Un espace clos et privatif complète ce bien en monopropriété.
Destinée à un investisseur à la recherche d'un bien à rénover pour créer du déficit foncier ou acquéreur en résidence principale souhaitant valoriser le bien et générer une plus-value à terme, cette maison présente une réelle opportunité.
Un audit complet a été réalisé, offrant à l'acquéreur une vision claire des travaux à envisager et facilitant la projection dans le projet. Que vous soyez :
Répartie sur deux niveaux, elle se compose :
au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une remise (idéale pour du rangement ou un agrandissement de l'espace de vie),
à l'étage : de deux chambres en enfilade au charme authentique.
Un petit extérieur à l'avant de la maison vient compléter ce bien et offre un cadre agréable et pratique.
Un projet idéal pour les amoureux de la rénovation et de la valorisation immobilière !
GB 4834.
Stéphanie PONCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422399477 - Chalon sur Saône.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (578 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info5781919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3080 € TTC / an et 4200 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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30 PLACE DE BEAUNE 71100 CHALON SUR SAONE