Achat Maison 4 pièces 135m² PUIVERT 11230
89 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. RS2397
Description du bien
Dans le joli village de Puivert, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie tourné vers la nature et la tranquillité. Située à seulement cinq minutes à pied du lac, elle permet de profiter facilement de ses plaisirs et de ses commodités, tout en bénéficiant du calme de la campagne.
Au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine ouverte, un séjour, chaleureux avec sa cheminée qui s'ouvre directement sur une terrasse bien exposée au sud, baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur un cadre verdoyant. Ce niveau comprend également un toilette, un dégagement menant à un garage, idéal pour le stockage.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une spacieuse, ainsi qu'une salle de bain et un second toilette indépendant.
Un terrain non attenant d'environ 500 m² situé à seulement quelques mètres de la maison, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour créer un jardin, un potager ou un espace de détente en pleine nature.
Quelques petits travaux sont à prévoir afin de redonner tout son potentiel à cette maison et lui offrir une seconde vie. Un parking situé à seulement 50 mètres facilite le stationnement au quotidien.
Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire, tout comme un grand volume situé sous la maison, parfait pour entreposer diverses affaires.
Une visite virtuelle est disponible
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PUIVERT (11230)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
G (445 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4451515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3700 € TTC / an et 5040 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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