Achat Maison 6 pièces 152m²
329 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (315000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 646
Description du bien
EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :
AY SUR MOSELLE :
Idéalement située dans un village très prisé, entre Metz et Thionville, découvrez cette maison construite en 1963. Très solidement bâtie, cette demeure offre un bel agencement intérieur : entrée desservant un espace double séjour traversant de près de 35 m2, arrière cuisine dinatoire de 11 m2, cuisine attenante, salle de douche et grande chambre de plus de 17 m2 en rez-de-chaussée. A l'étage, grand dégagement pouvant être utilisé en espace détente, et 2 chambres de 16.85 et 22 m2. Une 3ème chambre peut être agrandie (actuellement 12 m2 + grenier avec fenêtre de toit attenant, permettant de réaliser une chambre de 18 m2 avec dressing). Pièce de 10 m2 au sol pouvant être aménagée en seconde salle de douche.
Sous-sol complet avec grand garage de 21 m2, caves, buanderie et chaufferie.
En extérieur, stationnement supplémentaire et dépendance.
La maison nécessite des travaux de remise à niveau (électricité, isolation, décoration), mais offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
DPE : F
Logement à consommation énergétique excessive.
Uniquement chez Thé ou Café Immobilier
03 74 95 10 92 www.theoucafeimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 152 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (277 kWh/m² an)
F (86 kgCO2/m².an)
Plus d'info2778686 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5330 € TTC / an et 7250 € TTC / an
Non communiqué
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71 rue Robert Schuman 57050 LONGEVILLE LES METZ