Achat Maison 5 pièces 120m²
346 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (330000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Réf. VM3533
Description du bien
Maison familiale en hameau - La Chapelle-des-Marais
119 m² habitables - Terrain d'environ 980 m² - 4 chambres + grenier aménageable
Située au calme d'un hameau paisible, cette maison familiale offre un cadre de vie champêtre et authentique, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes des marais et sentiers bucoliques de Brière.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la fonctionnalité de cette maison. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec son dressing et salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparées. Le garage attenant permet un accès direct à la maison.
À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres, d'un dégagement spacieux, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'un grenier de plus de 21 m² laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement supplémentaire (salle de jeux, bureau...).
Le tout est implanté sur un jardin d'environ 980 m².
Un bien rare dans un environnement serein, à découvrir sans tarder pour les amoureux de la campagne souhaitant allier confort et espace.
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1248 € TTC / an et 1688 € TTC / an
Non communiqué
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15 boulevard de la Brière RD 774 44410 HERBIGNAC