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Réf. 12086
Description du bien
référence 12086
Immeuble de rapport à Condé en Normandie ? Idéal Investisseur !
Situé en plein coeur de Condé en Normandie, au sein d'un quartier calme et recherché, découvrez cet immeuble à usage d'habitation offrant une belle opportunité d'investissement locatif avec revenus immédiats et potentiel de valorisation.
Ce bien se compose de :
- Un appartement T3 de 65 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué 420 Euro hors charges, avec DPE D. Il dispose d'un jardin privatif et d'un garage attitré - un vrai plus pour la location.
- Un appartement T4 de 77 m² au premier étage, libre de toute occupation, à rénover, avec DPE E. Idéal pour créer un logement attractif à la location.
- Un grenier aménageable de 69 m² au troisième étage, parfait pour développer un troisième logement et optimiser la rentabilité.
- En complément : 6 caves en sous-sol offrant des possibilités de stockage très appréciées des locataires.
Le tout sur une surface bâtie de 130 m², dans un immeuble en bon état général, situé à proximité des commerces, écoles, et services du centre-ville.
Un bien rare à ce prix, avec revenus locatifs en place et potentiel de développement. Idéal pour un investisseur souhaitant allier rentabilité immédiate et valeur ajoutée à moyen terme.
Prix de vente : 128 800 Euro HAI
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre agence Rémi SERAIS ? Condé en Normandie pour organiser une visite.
L'immobilier par Rémi SERAIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 130 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2224747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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6, rue du Six Juin 14110 CONDE EN NORMANDIE