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Réf. 2356

Achat Maison 8 pièces 140m²

439 875 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (425000 € hors honoraires)

6 chambres

Description du bien


Nouveauté. Votre agence MPI de L'Hermitage vous propose à SAINT-GILLES (35590) seulement 10 minutes de RENNES (35000) et 5 minutes de Pacé (35740) en accès rapide au centre bourg et de ses commodités.
Située dans une impasse au calme absolu, venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 140 m² habitables, construite sur sous-sol complet, dans un environnement très agréable à Saint-Gilles.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon/séjour avec cheminée insert, d'une cuisine récente aménagée et équipée (installée en 2023) avec îlot central, plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, frigo, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC suspendu indépendant avec lave-mains.
À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres spacieuses (12,42 m², 14,83 m², 13,95 m² et 15,10 m²), une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi qu'un WC suspendu.

Prestations récentes :
De nombreux travaux ont été réalisés : menuiseries, VMC, VELUX, tableau électrique, carrelage au rez-de-chaussée, cuisine (2023), WC suspendu, salle de bains et salle d'eau rénovées, radiateurs, parquets des chambres à l'étage, ballon d'eau chaude neuf.

Le tout est complété par un jardin arboré avec un kiosque idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les + :
Quartier résidentiel très calme (impasse),
Sous-sol complet avec nombreux espaces de rangement,
Emplacement de choix, proche d'espaces vert.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 140 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (214 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      214
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1990 € TTC / an et 2750 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MPI

    3 rue du Portail 35590 L HERMITAGE

    Appeler l’agence Tél : 0257671070
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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