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Exclusivité
Réf. 4651

Achat Maison 5 pièces 88m²

389 020 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


Découvrez cette maison avec un grand garage rénovée avec goût, alliant charme, confort et fonctionnalité située Rue de Cernay à Reims.

Au rez-de-chaussée, découvrez un garage d'exception d'environ 85 m², une véritable opportunité rare sur le marché. Entièrement rénové en 2024, il offre des prestations haut de gamme : un pont élévateur récent idéal pour les passionnés de mécanique, une dalle en béton quartz, une cuisine équipée avec point d'eau, et un espace offrant la possibilité d'aménager un coin salon ou un espace détente. Idéal pour les passionnés d'automobile ou les professionnels à la recherche d'un lieu fonctionnel, moderne et polyvalent.

À l'étage, la pièce de vie se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un lumineux salon-séjour double, idéal pour recevoir et profiter de beaux volumes. Une première chambre, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une véranda donnant sur une agréable terrasse complètent ce niveau.

Le deuxième étage accueille deux chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou un espace de télétravail.

Une cave vient compléter ce bien.

Maison coup de coeur, à la fois chaleureuse et bien pensée, offrant un cadre de vie confortable dans un quartier calme et recherché de Reims, proche de toutes les commodités.
À visiter sans tarder !
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous propose cette maison, contactez-nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 88 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (190 kWh/m² an)
      D (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      190
      41
      41
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1530 € TTC / an et 2120 € TTC / an
      Non communiqué

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    LES CLEFS DE L IMMOBILIER

    1 RUE MARTIN PELLER 51100 REIMS

    Appeler l’agence Tél : 06.11.31.56.25
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