Achat Maison 8 pièces 213m²
602 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (575000 € hors honoraires)
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 32280.FOM
Description du bien
MAISON ROUGE SAINT SERVAN vous présente EN EXCLUSIVITE : Maison de charme à rafraichir ,de plus de 200 m², idéalement située, dans un cadre bucolique à seulement 5 minutes en voiture des commerces et des services de proximité ,proche des arrêts de bus et à 5 mn des des écoles , à 15 mn en vélo (9 mn en voiture) de la plage du Mihinic.
C'est un véritable havre de paix avec ses larges pièces ensoleillées, ses chambres spacieuses et lumineuses , ses espaces de vie conviviaux avec tomettes au sol et grande cheminée .Vous pourrez vous détendre dans le jardin exposée SUD/OUEST.
Au rez-de -chaussée :
Une cuisine indépendante aménagée /équipée avec arrière cuisine et coin buanderie, une salle d'eau avec wc , un séjour/salle à manger , un salon avec magnifique cheminée . Toutes ces pièces s' ouvrent sur grande véranda de 60 m² dont une partie est chauffée pouvant permettre ainsi de profiter de la vue sur la verdure aussi dans les journées d'hiver.
A l'étage : trois chambres ,exposées sud/ouest , une salle de bains , wc.
Plusieurs annexes : un bureau , un studio avec salle de bains, cave , garage
Cette propriété est idéale pour les familles, les amateurs de nature, les gens qui cherchent un peu de calme et de sérénité tout en étant à proximité des activités et des loisirs.
N'hésitez plus, venez découvrir cette maison qui vous offrira une qualité de vie exceptionnelle!!
Pour en savoir plus sur cette propriété n'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de vous accueillir pour une visite.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Maria FRAGLIASSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 484 704 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 213 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (352 kWh/m² an)
F (71 kgCO2/m².an)
Plus d'info3527171 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6220 € TTC / an et 8460 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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72 rue Ville Pépin 35400 ST MALO