Achat Maison 6 pièces 137m²
387 945 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 551
Description du bien
A THAON, maison 6 pièces de 137 m² habitable sur un sous-sol complet avec double garage et un autre petit garage, sur un terrain de 602 m² clos et arboré, deux terrasses en travertin, grand abri de jardin, terrain de pétanque. A 20 minutes de l'hyper-centre ville de Caen et 12 minutes de la mer.
Comprenant au RDC : entrée avec placard, grande pièce de vie ouverte sur séjour-salon (équipé d'un insert fonctionnel) -cuisine équipée et aménagée, cellier avec rangements, accueillant les machines, WC indépendant avec lave mains, une chambre parentale avec salle de bains et dressing.
Etage : grande mezzanine avec rangements en sous-pentes, 3 belles chambres, salle de bains avec baignoire et WC.
Sous-sol : double garage avec grande porte motorisée, pièce chauffée, cave.
Extérieur : 2 terrasses en travertin, dont une avec bain nordique sous une pergola à l'abri des regards , terrain de pétanque, grand abri de jardin avec carport, possibilité de stationner plusieurs voitures en extérieur.
Autres : menuiserie PVC et alu double vitrage, volets roulants électriques et centralisés, chauffage électrique, ballon d'eau chaude, radiateurs récents, VMC, tout à l'égout, grenier isolé sur les sous-pentes et sur le sol avec laine de verre croisée. Pompe de relevage. Adoucisseur d'eau.
Taxe foncière : 1 629.00 Euro
DPE : D - 239 kWhEP/m²/an / GES : B - 7 kqéqCO2/m²/an
Diagnostic établi le 21/04/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2150 € TTC / an et 2960 € TTC / an
Non communiqué
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6 promenade Charles Lamusse 14000 CAEN