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Exclusivité
Réf. 280
Description du bien
À vendre : murs commerciaux et fonds de commerce situés au coeur du centre historique de Pau, dans le quartier du Château d'Henri IV, l'un des secteurs les plus prestigieux et fréquentés de la ville.
Ce local professionnel de 130 m² bénéficie d'un emplacement commercial stratégique et premium, en plein milieu du quartier touristique, à proximité immédiate des sites historiques et des flux piétons importants.
Actuellement exploité comme restaurant emblématique de Pau, il dispose d'une vaste terrasse en coeur de ville, un atout exceptionnel pour une activité de restauration.
La configuration du bien permet également d'envisager une reconversion pour d'autres projets commerciaux : galerie d'art, salon de thé, boutique haut de gamme, concept store ou tout autre commerce.
Murs et fonds sont vendus ensemble, offrant une opportunité rare de devenir propriétaire de son local dans un des emplacements les plus recherchés du centre-ville.
Une adresse idéale pour toute activité commerciale souhaitant conjuguer visibilité maximale, charme historique et emplacement d'exception à Pau.
REMY MICHALLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845397942 - PAU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
DPE non soumis
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11, avenue d'Ossau 64000 PAU