Achat Maison 7 pièces 173m²
840 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. MCD521
Description du bien
ANCIEN DOMAINE VITICOLE DANS LES LANDES (LE FRÊCHE)
Au coeur des Landes, dans la commune de Le Frêche, découvrez ce magnifique domaine viticole implanté sur près de 4,9 hectares de terres (48 995 m²), offrant un cadre de vie authentique permettant une acticité viticole ou événementielle !
La maison d'habitation, spacieuse et lumineuse, vous séduira par son charme et sa fonctionnalité :
Entrée chaleureuse, grand salon/séjour traversant, cuisine indépendante aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse, 5 chambres confortables dont 2 au rez-de-chaussée, Mezzanine de 35m² avec charpente apparente, une salle de bain avec douche et une salle d'eau avec WC, WC indépendant, buanderie et grenier.
Les installations viticoles seront un atout pour les professionnels du secteur ou pourront été aménagées à votre guise :
- Chai attenant à la maison, avec salle de réception/dégustation et deux salles de stockage pour les barriques
- Grange en pierre de 43m²
- Deux hangars de 253 m² et 266 m² pour le matériel, le stockage, salles de réceptions?
- Bureau dédié, idéal pour la gestion d'une activité
Que vous soyez viticulteur, investisseur ou à la recherche d'un projet de vie rural avec activité professionnelle, ce domaine unique allie cadre naturel, confort d'habitation et outils de travail prêts à l'usage.
À seulement 5 minutes de Villeneuve-de-Marsan et 20 minutes de Mont-de-Marsan, le domaine bénéficie d'une situation intéressante et au calme tout en étant à proximité des grands axes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 173 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2560 € TTC / an et 3550 € TTC / an
Non communiqué
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22 rue du 4 septembre 40000 MONT DE MARSAN