Achat Appartement 2 pièces 36m² EPERNAY 51200
89 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2324
Description du bien
Idéalement placée, ce bien en monopropriété vous séduira par sa proximité avec les commodités : à seulement 2 minutes à pied de la gare et 5 minutes du centre-ville, elle offre un emplacement parfait, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
D'une surface de 36 m², elle se compose au premier étage :
- d'une cuisine aménagée séparée
- d'un séjour lumineux,
- d'une salle de bain avec WC,
- et d'une chambre pouvant également servir de bureau (moins de 9m2)
En plus, profitez d'un garage fermé, un atout à ne pas négliger dans ce secteur !
Un bien parfait pour les investisseurs, que ce soit pour de la location longue durée ou courte durée, grâce à sa localisation idéale et son absence de copropriété. Quelques travaux de rafraîchissements et de finitions à prévoir.
DPE : E GES : E
Prix : 89 500Euro frais d'agence inclus.
Pour plus de renseignements et solliciter une visite, contactez Lucile BRULON au 06 41 25 03 29.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME. BRULON Lucile, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 981349913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société L'ATELIER IMMO SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LUCILE BRULON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981349913 - REIMS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
EPERNAY (51200)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (310 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3106767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1080 € TTC / an et 1510 € TTC / an
Non communiqué
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6, boulevard de la Paix 51100 REIMS