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Exclusivité
Réf. 26097
Description du bien
Opportunité rare en plein coeur de Ploërmel : immeuble de rapport de 450 m² sur trois niveaux, édifié sur une parcelle de 400 m².
-Au rez-de-chaussée : un couloir divisant l'immeuble en deux parties :
d'un coté un appartement T2 comprenant : une cuisine aménagée, deux pièces et une salle d'eau avec WC,
de l'autre un appartement T2 avec une cuisine aménagée, une chambre, une entée et une salle de bain avec WC.
- Au premier étage : un appartement T4 composé : d'une entrée, une salle de séjour, trois chambres, une cuisine aménagée (meuble haut et bas, évier), une arrière cuisine, une salle de bain et un WC séparé, une terrasse.
- Au deuxième étage : un appartement T5 composé : d'une entrée, un salon, trois chambres, un bureau, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Actuellement loué.
- Au troisième étage : un studio avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC,
3 greniers séparés.
Pour tout investisseur à la recherche d'un actif solide, central et évolutif, ce bien représente une base patrimoniale sécurisée avec un réel potentiel de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 400 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
PLOERMEL (56800)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
F (342 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3421111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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14 place Lamennais 56800 PLOERMEL