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Réf. 1965

Achat Maison 9 pièces 209m² FORGES LES EAUX 76440

385 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Coup de coeur!
Au calme, en fond d'impasse, à l'entrée d'un chemin menant à la forêt, maison de 1830-1850 de 209 m2 parfaitement rénovée avec des matériaux de qualité. Belles prestations, tomettes anciennes dans les pièces de jour, bibliothèque chêne sur mesure...................
Le terrain de 1509 m2 est plat et clos. La piscine, couverte, offre un bel espace de détente qui s'ouvre sur le jardin.
Rez de chaussée : Salon convivial avec cheminée polyflam, espace bibliothèque, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec baignoire et douche, wc. Bureau desservant piscine, chaufferie/buanderie ainsi qu'une véranda de 27m2 pouvant largement s'ouvrir sur la piscine créant ainsi un magnifique espace.
Etage : Couloir desservant 4 chambres, dont 1 suite (intégrant dressing et salle de bains), wc.
Cave semi enterrée.
Annexe à fort potentiel à usage de box, atelier, garage..., avec grenier sur la totalité de la surface (possibilité maison d'amis)
Tout à l'égout. DPE B : Système de chauffage très performant: chauffage PAC Air/Eau couplé à des panneaux solaires, eau sanitaire chauffée par chauffe-eau thermo dynamique couplé lui aussi aux panneaux solaires.
Fenêtres double vitrage bois intérieur- alu extérieur, velux à l'étage équipés de stores occultants, de pare-soleils et de volets roulant électriques.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 209 m²

    Localisation du bien

    FORGES LES EAUX (76440) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (109 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      109
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1450 € TTC / an et 2010 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ARMELLE IMMO

    20 PLACE ISAAC BENSERADE 27480 LYONS LA FORET

    Appeler l’agence Tél : 02 32 48 01 65
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