Achat Maison 4 pièces 120m² LE FOUSSERET 31430
97 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. SVAP10000066
Description du bien
Située au coeur d'un village dynamique en pleine expansion, à deux pas des commerces et commodités, cette maison de village à rénover offre un fort potentiel d'aménagement de trois appartements sur 3 niveaux : 2 T2 et 1 T3.
Idéal investissement locatif : rentabilité brute estimée à 10% après travaux. Emplacement stratégique, forte demande locative, opportunité rare sur le secteur !
Il vous reste que la création, de trois logements avec déficit foncier possible.
Les + :
Emplacement central
Toiture révue et traitée
Commerces à pied
Projet rentable à fort potentiel
Village attractif et en développement
Contactez-nous vite pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
LE FOUSSERET (31430)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (346 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3461111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2520 € TTC / an et 3470 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 bis rue Porte d'en bas 31430 LE FOUSSERET