Achat Appartement 4 pièces 102m² ST LOUIS 68300
473 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. INN 01222
Description du bien
DÉCOUVREZ CETTE NOUVELLE RÉSIDENCE ÉLÉGANTE ET INTIMISTE POUR LE BONHEUR DE QUELQUES PRIVILÉGIÉS
OFFRE SPÉCIALE* : !!! FRAIS DE NOTAIRE OFFERT !!!!!
Au 2ème et dernier Étage de la résidence L'HERMIONE, Coup de Coeur assuré pour ce magnifique attique 4 pièces de près de 103m2
Cet appartement traversant est composé d'une entrée avec placard intégré, une pièce à vivre de 42m2 avec cuisine ouverte sur séjour. Il bénéficie d'une double exposition Sud/Est. Dans le prolongement du séjour, vous accéderez à une superbe et rare terrasse de près de 29m2.
Trois belles chambres de 11 à 14m2 facilement aménageables dont une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne), ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre, carrelage et faïence murale et entièrement équipée. Un WC suspendu et un cellier/buanderie complètent le tout.
Ce logement bénéficie également d'un garage en sous-sol de plus de 32m2 avec espace de rangement ainsi que d'une place de parking extérieur.
Cette résidence aux lignes épurées, composée de 13 appartements seulement, ravira au quotidien ses futurs occupants en bénéficiant d'espaces généreux, de prestations et finitions de haute qualité, de terrasses ou balcons exceptionnels.
Les Atouts :
Chauffage au sol par chaudière collective à pellets et comptage individuel pour une énergie locale à faible taux de CO2
Volets roulants motorisés
Porte palière blindée 6 points
Ascenseur
Chape acoustique, cloisons isolées et conception acoustique adaptée à chaque logement
Parquet stratifié dans toutes les pièces et carrelage dans les pièces humides
Salle de bains entièrement équipée
WC suspendus
Les + :
Une adresse privilégiée à l'orée de la petite Camargue Alsacienne
Une architecture raffinée, élégante et intimiste
Une conception des logements marquée par la générosité des volumes intérieurs et des espaces extérieurs d'exception
Nombreux commerces et services de proximité
Réseaux de transports en commun
Écoles élémentaires et collèges
* Frais de notaire offert pour les 4 premières réservations intervenant avant le 31 mai 2025
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST LOUIS (68300)
, HAUT-RHIN (68)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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11 rue du Beau Site 68440 ZIMMERSHEIM