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Exclusivité
Réf. CP294-0425-M1

Achat Maison 4 pièces 98m²

415 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (402990 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


SOUS OFFRE en EXCLUSIVITÉ, quartier Éraudière - Venez découvrir cette maison un véritable havre de paix niché en fond de ruelle, son emplacement privilégié garantit un cadre calme et serein, tout en restant proche des commodités et des transports en commun à 5 mins à pied (Tramway 1, Chronobus C6, Bus 23).
Sa pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, s'étend sur 54m² et intègre une cuisine moderne et un espace repas convivial, l'ensemble donnant sur un jardin et sa terrasse exposé SUD, sans vis à vis.
Les surfaces utiles de 47m² sont parfaites pour le stockage et l'organisation. Vous profiterez également d'un stationnement facile et d'une parcelle bien proportionnée.

Votre projet est notre priorité.
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#MaisonÀVendre #ImmobilierNantes #MaisonFamiliale #BienRare #ExpositionSud

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 98 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1400 € TTC / an et 1930 € TTC / an
      Non communiqué

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    BVBA IMMOBILIER

    52 boulevard Dalby 44000 NANTES

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