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Réf. 2125-25/2755

Achat Maison 5 pièces 106m² BELLAC 87300

126 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (117999 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située proche du centre-ville de Bellac et à proximité des commerces, découvrez cette maison accessible de plain-pied avec son jardin arboré d'environ 1000 m2.
Au rez-de-chaussée, vous accédez à une entrée, un salon-séjour avec insert et à une cuisine aménagée et équipée en chêne. Un couloir mène ensuite aux 3 chambres, à une salle d'eau avec douche récente et au WC.
Au sous-sol, il y a un grand garage d'environ 50 m2, une espace douche-wc, une cave, un atelier et une pièce aménagée.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air récente munie de plusieurs splits.
A l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, une à l'avant de la maison, l'autre à l'arrière avec stores électriques. Le jardin possède une citerne enterrée de récupération des eaux pluviales qui alimente WC, douche du sous sol et machine à laver. Il y a également un cabanon pour le stockage de l'outillage de jardin.
L'accès à la maison se fait grâce à un chemin goudronné qui se prolonge jusqu'au garage où vous pourrez stationner votre véhicule.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 106 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BELLAC (87300) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (205 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      205
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1530 € TTC / an et 2110 € TTC / an
      01/01/2023

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    AGENCE PODAVINI-LIGONNIERE

    5 PLACE DU PALAIS 87300 BELLAC

    Appeler l’agence Tél : 05 55 68 72 06
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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