Achat Appartement 3 pièces 89m² LES SABLES D OLONNE 85100
936 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (900000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Réf. COEUR
Description du bien
C'est sur la promenade, au calme et à quelques pas du marché et des commerces, que cet appartement T3 de 89 m2 au charme incontestable prend place. Rénové avec soin et respect des matériaux d'époque, l'appartement s'ouvre sur une vaste entrée dotée d'un magnifique parquet chevron. Le séjour se prolonge sur une porte-fenêtre avec une vue imprenable sur la plage, à laquelle les amoureux du bord de mer succomberont. Fonctionnelle, la cuisine équipée est aménagée avec goût. L'espace nuit est composé de deux lumineuses et spacieuses chambres et d'une salle d'eau. Fonctionnel et pratique, l'appartement dispose d'une cave privative afin d'entreposer tout le matériel nécessaire à une vie balnéaire et d'un garage privatif, lequel apportera un confort indéniable aux futurs occupants. Issu d'une rénovation aboutie et de qualité, cet appartement a conservé l'authenticité de son époque : parquet ancien et belle hauteur sous plafond rappellent le cachet de l'immeuble. Situé face à l'océan et à quelques pas du port, du centre-ville et des commerces, cet appartement vous séduira certainement par son caractère ! retrouvez toutes nos annonces sur www.hautemerimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES SABLES D OLONNE (85100)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (147 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1473131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1251 € TTC / an et 1693 € TTC / an
01/01/2021
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12, avenue Georges Pompidou 85100 LES SABLES D OLONNE