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Réf. 1686

Achat Maison 6 pièces 167m²

334 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (319984 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien


Maison de plain-pied 167 m² avec dépendances et grand hangar
Située dans un environnement calme à seulement 30 km de La Rochelle, cette charmante maison de plain-pied offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Elle se compose d'une entrée avec rangement intégré, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée insert (chauffage diffusé dans l'ensemble de la maison), d'une salle à manger ouverte sur une terrasse, et d'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau avec double douche et double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes.
Un cellier, deux arrière-cuisines aménagées et une pièce supplémentaire viennent enrichir les espaces de vie.
Le garage abrite une pièce en mezzanine aménagée en chambre avec WC, parfaite pour recevoir ou envisager un espace indépendant.
À l'extérieur, le jardin clos et paysagé dispose d'un bassin, d'une terrasse avec barbecue, d'un abri de jardin et d'un espace de stockage bois.
Un atout rare : un grand hangar d'environ 110 m² au sol avec une large porte, complété par une mezzanine d'environ 43 m². Idéal pour artisan, stockage, stationnement de bateau ou camping-car, ou tout autre projet nécessitant de l'espace. La propriété bénéficie d'un double accès.
Un bien aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder dans la dynamique commune de Saint-Jean-de-Liversay.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 167 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (6 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      6
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    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1380 € TTC / an et 1900 € TTC / an
      Non communiqué

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    IMMOTIS POLE GESTION

    55 Rue de la Halle 17450 FOURAS

    Appeler l’agence Tél : 0546839985
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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