Achat Maison 9 pièces 200m² SOLFERINO 40210
398 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (379988 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
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Réf. TIFF
Description du bien
Située en lisière de forêt, venez découvrir cette superbe propriété alliant charme de l'ancien et confort contemporain, qui s'étend sur un terrain arboré de 2633 m2, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison principale de 100 m2, entièrement rénovée, comprend au rez-de-chaussée : Une entrée chaleureuse, Une cuisine équipée d'environ 18 m2 ouvrant sur une terrasse couverte, Une buanderie attenante, Un séjour lumineux, Un bureau de près de 10 m2 (facilement transformable en chambre). À l'étage : deux grandes chambres de 17 m2 chacune et une salle de bain avec WC.
La dépendance rénovée d'environ 100 m2 est parfaite pour recevoir ou créer un logement indépendant. Elle comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 57 m2 avec cuisine équipée, salle d'eau et WC. À l'étage : une mezzanine palière et deux chambres mansardées.
Garage attenant de 55 m2
Un jardin arboré avec une piscine de 8m x 4m, sans vis-à-vis, offre un vrai havre de paix.
Equipements et confort : Chauffage individuel (poêles à bois + radiateurs électriques), connexion Internet haut débit via la fibre optique, assainissement individuel par fosse septique,
À proximité : École primaire à 2 km (ramassage scolaire), commerces et grandes surfaces à 15 min, plages océaniques à 30 min, Gare SNCF à 15 min.
Pour toute demande de renseignements complémentaires ou de visite, merci de contacter l'agence QUIETUDE IMMO
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SOLFERINO (40210)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (322 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3221010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2140 € TTC / an
01/01/2021
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400 Place de la Mairie 40460 SANGUINET