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Réf. 6271

Achat Maison 4 pièces 83m² L EGUILLE 17600

170 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.3% TTC (160000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

L'Éguille-sur-Seudre (17) - A 10 minutes des plages de Royan, cette maison située au calme, aux abord d'une grande place est idéale tant pour un pied à terre que pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée cuisine équipée avec terrasse en façade. Salle d'eau. Grand garage exploitable de 42 m2. A l'étage séjour de 34 m2 avec bar et cheminée ouverte, parfait pour recevoir. Il s'ouvre sur un toit terrasse plein Sud. Une chambre profite également de cet espace extérieur. Deuxième chambre avec mezzanine qui offre un troisième couchage. Espace arrière-cuisine dans le garage. Possibilité de mettre deux voitures à l'abri. L'Eguille-sur-Seudre avec son port pittoresque offre un cadre des plus agréable. Il faut citer l'air pur et la tranquillité reposante où la terre et l'eau se mêlent intimement. Sans oublier les plaisirs de la gastronomie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 83 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    L EGUILLE (17600) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (370 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      370
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2250 € TTC / an et 3070 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    MONNEREAU IMMOBILIER

    1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE

    Appeler l’agence Tél : 05 45 78 61 01
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