Achat Maison 9 pièces 203m² SANGUINET 40460
629 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (605000 € hors honoraires)
7 chambres Parking / Garage
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Réf. Calmart17-2024
Description du bien
Venez découvrir cette belle maison landaise de 200 m2 habitable sur 1 450 m2 de terrain piscinable, située à proximité du lac (800m) et proche du coeur du village.
Elle comprend au rez de chaussée une entrée, un grand séjour avec cuisine équipée semi-fermée, deux chambres reliées entre-elles par une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage vous trouverez un salon-détente avec billard, deux chambres reliées entre-elles par une salle d'eau avec WC et une troisième chambre avec salle d'eau et WC privatif.
Deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC sont accessible par le jardin grâce à leurs entrées indépendantes.
Actuellement Exploitée en chambres d'hôtes avec un fort potentiel de développement, cette maison est trés bien entretenue et ne nécessite aucun travaux immédiat.
Une dépendance d'environ 40 m2 est actuellement utilisée comme Buanderie et atelier pour répondre à l'activité de chambres d'hotes (nettoyage, repassage, bricolage etc).
Pour toute demande de visite, merci de contacter l'agence QUIETUDE IMMO
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
Aménagement du bien
- Surface habitable : 203 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SANGUINET (40460)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1797 € TTC / an et 2431 € TTC / an
01/01/2021
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400 Place de la Mairie 40460 SANGUINET