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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE VENDEE (85)

Maison 4 pièces 80m² LES SABLES D’OLONNE 85180

Exclusivité

Réf. 13867

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Achat Maison 4 pièces 80m² LES SABLES D’OLONNE 85180

520 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (498514 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Emplacement de premier ordre, avec une triple exposition, pour cette maison indépendante située à seulement 500 mètres de l'océan. Rénovation à prévoir. La parcelle boisée de près de 700 m2 vous permettra de réaliser le projet de vos rêves (emprise au sol maximale 25%). Rare à la vente !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Oui

Surface habitable : 80 m²
Parking : Oui

Localisation du bien

LES SABLES D’OLONNE (85180) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : E (302 kWh/m² an)
GES : E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info

302

55

55
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2218 € TTC / an et 3002 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

POOL IMMOBILIER SABLAIS

45, rue Séraphin Buton 85180 LES SABLES D’OLONNE

Appeler l’agence Tél : 0251330906

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