Achat Maison 19 pièces 345m² CUSSAY 37240
449 900 € Honoraires charge vendeur
12 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 17_2866
Description du bien
Située à 3h de Paris, à 45 minutes de Tours et à 20 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, cette propriété d'exception nichée au coeur de la campagne tourangelle réunit authenticité, calme et belles prestations.
L'ensemble se compose de plusieurs longères rénovées avec soin, mêlant poutres apparentes, pierres anciennes et aménagements contemporains. La maison principale offre un vaste salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée aménagée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC complètent l'espace nuit.
Trois gîtes indépendants, chacun doté de trois chambres, d'une cuisine équipée et d'un séjour, sont aménagés dans une seconde longère avec entrées séparées, permettant d'accueillir confortablement des hôtes ou de développer une activité locative.
Le parc paysager de 11 500 m2 constitue un véritable havre de paix : jardins à l'anglaise, potager, essences tropicales, aires de jeux pour enfants, plusieurs terrasses et une piscine sécurisée avec son poolhouse offrent un cadre de vie privilégié.
Toitures traditionnelles, chauffage par insert et électrique, assainissement individuel : l'ensemble est bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants.
Parfaite pour une grande famille, une maison secondaire ou un projet d'accueil touristique, cette propriété conjugue élégance, espace et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Taxe foncière 1948/an.
Entrez rapidement en contact avec Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 12
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 345 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CUSSAY (37240)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (324 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3241010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5005 € TTC / an et 6771 € TTC / an
01/01/2021
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59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS