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Réf. 6_BAVMA70000153

Achat Maison 5 pièces 149m² VIGNEUX DE BRETAGNE 44360

490 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette belle maison lumineuse et fonctionnelle.

Elle offre au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec un poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux autres chambres avec placards à l'étage + un bureau, une grande mezzanine et une seconde salle de bain.

Côté extérieur :
- Un double garage attenant avec mezzanine de rangement
- Un carport deux places
- Un second garage indépendant au fond du jardin et un espace potager

ATOUTS : Plancher chauffant haut et bas, adoucisseur d'eau, système de récupération d'eau de pluie pour usage intérieur, système d'aspiration intégrée.

Un bien complet, rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour télétravailler dans un cadre agréable.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Prix de vente Honoraires inclus : 490000 EUR
Prix de vente Net Vendeurs : 473000 EUR
Honoraires : 17000EUR à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no44022023000000014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur, conformément aux conditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 149 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VIGNEUX DE BRETAGNE (44360) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (113 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      113
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1310 € TTC / an et 1830 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LYSIS PATRIMOINE

    1 bis rue de la Danjollerie Arthon en Retz 44320 CHAUMES EN RETZ

    Appeler l’agence Tél : 0650480338
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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