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Exclusivité
Réf. 120

Achat Appartement 2 pièces 52m² ANGERS 49100

159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (150000 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

! SOUS OFFRE !
Nouvelle EXCLUSIVITÉ de l'agence Étoile Immobilière !
Au sein du quartier historique de la Doutre, dans une résidence calme et recherchée, un appartement de type 2 au premier étage d'environ 53m2 comprenant une entrée sur un séjour lumineux de 19m2, une cuisine séparée amengée et équipée, une chambre de 12m2 avec placard, une salle de douche et un WC indépendant.
Cet appartement bénéficie de deux balcons dont l'un exposé sud-est et une cave de 4m2 en rez-de-chaussée.
Une vue agréable sur le parc de la résidence, un accès facilité aux transports et aux commerces fait de ce bien une excellente opportunité.
Contactez Hugo BELIARD de l'agence Étoile Immobilière pour visiter sans tarder !
- Votre projet est sous une bonne ÉTOILE -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Domaines d'activités : LOCATION - GESTION LOCATIVE - ACHAT - VENTE - NEUF - ESTIMATION GRATUITE
Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...
Secteurs :
Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.
Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Jean Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé,
Mais aussi : Briollay, Feneu, Le lion d'Angers, Tiercé, Seiches sur le Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte Melaine sur Aubance, Brissac Loire Aubance, Saint Martin du Fouilloux, Saint Lambert la Potherie...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 52 m²

Localisation du bien

ANGERS (49100) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (191 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    191
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 818 € TTC / an et 1106 € TTC / an
    01/01/2023

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AGENCE ETOILE IMMOBILIERE

41 rue des Lices 49100 ANGERS

Appeler l’agence Tél : 0241399039
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