Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 6_9

Achat Maison 7 pièces 184m² RUEIL MALMAISON 92500

1 347 900 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située à proximité des bords de Seine, du centre-ville et à une dizaine de minutes à pied du RER, nous vous proposons cette maison familiale indépendante de 184 m2 positionnée au coeur du triangle d'or, secteur Bord-de-Seine - Les Martinets.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour traversant de 42 m2 lumineux, prolongé par une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, créant un cadre de vie spacieux. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'une grande salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un second WC indépendant. L'agencement assure confort et intimité pour chacun. Le rez-de-jardin, accessible par deux entrées distinctes, offre de multiples possibilités : une buanderie, un atelier, une cave à vin, un garage, mais aussi un espace indépendant comprenant séjour-cuisine avec une chambre et salle de douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une grande terrasse exposée plein Sud, parfaits pour vos moments de détente ou vos repas en plein air, dans un environnement verdoyant.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Taxe foncière : 1 711 EUR
Dans la volonté de vous présenter les biens au meilleur prix, les honoraires de votre agence immobilière à frais réduits Winsimmo sont de 7900EUR TTC fixes à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 184 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RUEIL MALMAISON (92500) , HAUTS-DE-SEINE (92) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (241 kWh/m² an)
      D (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      41
      41
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3330 € TTC / an et 4550 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    WINSIMMO

    55 AVENUE DE COLMAR 92500 RUEIL MALMAISON

    Appeler l’agence Tél : 06 60 96 15 65
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler