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Réf. 9339

Achat Maison 7 pièces 130m² VIC LE COMTE 63270

344 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (330012 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

À VENDRE Charmante maison des années 30 entièrement rénovée 130 m2 habitables Terrain clos et arboré de 475 m2
Située à Vic-le-Comte, cette superbe maison des années 30 allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Offrant une surface habitable d'environ 130 m2 sur un terrain clos et joliment arboré de 475 m2, elle a été rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité.
Sous-sol complet comprenant :

Garage simple + garage extérieur
WC avec lave-mains indépendant
Buanderie avec accès direct au jardin
Cave en terre battue, idéale pour les amateurs de vin ou de conservation naturelle

Rez-de-chaussée :

Spacieuse entrée desservant les pièces de vie
Élégante salle à manger lumineuse
Salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver
Cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendus
Bureau ou chambre avec placard intégré

À l'étage :

Quatre belles chambres confortables
Superbe salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et WC suspendu

Prestations techniques :

Isolation intérieure en laine de roche
Pompe à chaleur air/eau récente
Panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique maîtrisée
Rénovation récente et entretien irréprochable

Cette maison saura séduire les amoureux de belles demeures anciennes rénovées avec soin.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    VIC LE COMTE (63270) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (219 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      219
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2140 € TTC / an et 2900 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    EID IMMOBILIER

    1, place de Verdun 63110 BEAUMONT

    Appeler l’agence Tél : 0473284758
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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