Achat Maison 7 pièces 215m² ST CAST LE GUILDO 22380
998 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (960000 € hors honoraires)
5 chambres
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Exclusivité
Réf. 5896
Description du bien
EXCLUSIVITE - AIS SAINT CAST LE GUILDO - Située dans le quartier prisé de la Garde, sur la commune de Saint-Cast-le-Guildo, cette spacieuse maison édifiée sur un terrain de 1188 m2 offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon avec salle à manger, prolongé par une véranda baignée de lumière, une cuisine séparée, une buanderie/cellier, ainsi qu'un grand bureau idéal pour le télétravail. Ce niveau comprend également une salle de douche avec WC. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres confortables, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire, des WC séparés et un cellier. Au 2ème étage, vous trouverez un dortoir. En sous-sol, une grande cave de 45 m2 offre de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, une dépendance de 17 m2 avec salle d'eau complète ce bien. Le terrain peut être divisé pour créer une parcelle constructible de 500 m2, offrant ainsi un fort potentiel d'investissement. Cette maison est une opportunité rare pour profiter du calme tout en restant proche des commodités de Saint-Cast-le-Guildo.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 215 m²
Localisation du bien
ST CAST LE GUILDO (22380)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
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E (289 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2895959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7350 € TTC / an et 10010 € TTC / an
01/01/2023
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17 BOULEVARD DUPONCHEL 22380 ST CAST LE GUILDO