Achat Maison 9 pièces 303m² DOMPIERRE SUR YON 85170
1 299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (1250000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
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Réf. CONCORDE
Description du bien
À 45 minutes de Nantes et 35 minutes des Sables d'Olonne, cette villa contemporaine de 300 m2 s'implante avec justesse dans un environnement paisible, propice à une vie tournée vers le confort, la lumière et l'élégance.
Pensée comme une véritable parenthèse architecturale, la maison s'organise autour d'une vaste terrasse de 126 m2, coeur vivant du lieu, sublimée par un couloir de nage. Les lignes sont nettes, les volumes généreux, les matériaux nobles : béton, vitrage toute hauteur, chauffage par géothermie... chaque détail incarne exigence et durabilité.
L'espace de vie, de 80 m2, ouvert intégralement sur l'extérieur, capte la lumière tout au long de la journée et offre une sensation permanente d'immersion dans le paysage. Côté nuit, la villa offre une suite parentale de 35 m2 avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau.
Pour le confort de ses futurs occupant, un double garage et un carport accueillant jusqu'à 4 véhicules complètent les fonctionnalités du lieu. Pensées pour recevoir, la propriété accueille deux confortables appartements T2 disposant d'un jardin, idéal pour recevoir ou louer.
Un bien d'exception, entre océan et ville, entre architecture et art de vivre. retrouvez toutes nos annonces sur www.hautemerimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 303 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DOMPIERRE SUR YON (85170)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (54 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1810 € TTC / an
01/01/2021
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12, avenue Georges Pompidou 85100 LES SABLES D OLONNE