Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. 6488

Achat Immeuble 143m² POMPEY 54340

199 000 €

Description du bien

EN EXCLUSIVITE.
Depuis 99 ans à vos côtés, l'agence BONNABELLE a le plaisir de vous présenter cette maison de rapport composé de 2 appartements idéalement située sur un secteur porteur à la location et à proximité de toutes les commodités.
Celui de gauche comprend une entrée, un séjour, une cuisine avec accès sur la véranda et le jardin, une salle de bains et un wc. A l'étage 2 chambres et un bureau. Au sous-sol, la cave et une chaufferie. Actuellement libre d'occupation pour une surface habitable de 75 m2.Peut se louer 625 EUR HC par mois.
Celui de droite, lui comprend un séjour, une cuisine avec accès terrasse et jardin, une douche et un wc. A l'étage, 2 chambres et une salle de bains. Au sous-sol, la cave et une chaufferie. Actuellement loué 630 EUR pour une surface habitable de 79 m2.
Les deux appartements bénéficient d'un chauffage individuel au gaz ainsi que de fenêtres en PVC.
Avec des revenus locatifs annuels de 15 060 EUR provenant des deux appartements loués la rentabilité s'élève à 7,56 %.
La surface totale de la maison est d'env 206 m2 sur une parcelle d'env 406 m2 agrémentée de nombreuses dépendances.
Le DPE IMMEUBLE : E en consomation : 277 KWh/m2/an et en E en émissions de gaz à effet de serre : 50 kgCO2/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41 pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 143 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

POMPEY (54340) , MEURTHE-ET-MOSELLE (54) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (277 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    277
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2023

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

BONNABELLE SAS

15 RUE MAURICE BARRES 54000 NANCY

Appeler l’agence Tél : 07 87 36 22 41
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler