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Exclusivité
Réf. 912

Achat Maison 5 pièces 109m²

330 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


Vous rêvez de vivre au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités ? Bienvenue à Massieux, une commune offrant un équilibre idéal entre campagne et ville, à seulement 30 minutes de Lyon .
Cette maison de 109,50 m² (hors véranda) implantée sur un terrain arboré de 307 m² est parfaitement située, à pied des commerces, de l'école, des transports en commun et de l'accès autoroutier. Elle combine confort, fonctionnalité et proximité des commodités.

*** Caractéristiques principales : ***
# Entrée accueillante
# Cuisine fermée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie
# Salon / salle à manger donnant directement accès à la véranda fermée orientée sur le jardin
# 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied
# 2 salles d'eau, une à chaque étage
# Garage simple + possibilité de stationnement dans la cour
# Chauffage au gaz (chaudière Frisquet)
# Isolation des combles refaite en 2020
# Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et bois

*** Localisation : ***
# À 300 m : école primaire, pharmacie, boulangerie, tabac, arrêt de bus (ligne 184 + bus scolaire)
# À 600 m : supermarchés et autres commerces de proximité
# À 900 m : accès autoroute A46
# À quelques pas : Ecoparc (stade, tennis, jeux pour enfants), marché dominical, quais de Saône et des chemins de campagne sur les hauteurs de Massieux pour des balades le dimanche

Pour tout renseignement et organisation de visite, veuillez contacter
Annika Paraik au 07 87 32 53 47 ou l'agence au 04 26 07 60 20

ERP consultable sur GEORISQUE





Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 109 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (178 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      178
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1760 € TTC / an et 2420 € TTC / an
      Non communiqué

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