Achat Maison 6 pièces 139m² CAMPIGNEULLES LES GRANDES 62170
319 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (301997 € hors honoraires)
4 chambres
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Réf. 901
Description du bien
À seulement 5 minutes de la ville historique de Montreuil-sur-Mer, avec ses commerces, restaurants et commodités, et à 15 minutes des magnifiques plages de la Côte d'Opale, cette maison est idéalement située dans un village paisible, parfait pour les amoureux de la nature et du calme sans renoncer à la proximité des services.
Implantée sur une belle parcelle d'environ 2 600 m², la propriété dispose d'un jardin arboré et fleuri, offrant un cadre verdoyant et reposant. Un garage et une dépendance attenante à la maison permettent d'aménager un espace atelier ou du rangement supplémentaire selon vos besoins.
À l'intérieur, le charme opère dès l'entrée avec une pièce de vie dotée de poutres apparentes et d'une grande cheminée, apportant chaleur et authenticité. Attenante à ce salon, une salle à manger s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, séparée par un bar, créant une ambiance conviviale et fonctionnelle.
La maison propose une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un espace bureau, une salle de bains, des WC séparés, une véranda et une buanderie.
À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées avec poutres apparentes, une salle d'eau et un second WC.
Bien que des travaux de rénovation énergétique et de modernisation soient à prévoir, le potentiel est important pour en faire une résidence principale chaleureuse ou une agréable maison de vacances. Une belle cave voûtée vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, un large espace permet de stationner plusieurs véhicules ou d'envisager l'aménagement d'un espace de jeux.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien de caractère à la campagne, à deux pas de la mer et de toutes les commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 139 m²
Localisation du bien
CAMPIGNEULLES LES GRANDES (62170)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (400 kWh/m² an)
F (77 kgCO2/m².an)
Plus d'info4007777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5330 € TTC / an et 7300 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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122 Rue Solferino 59000 LILLE