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Exclusivité
Réf. 25CR2008

Achat Maison 5 pièces 156m² ST JEAN DE BRAYE 45800

276 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans un environnement d'exception, maison de maçon sur sous-sol total de plus de 155 m2 habitables. La maison s'articule de plain-pied autour d'une pièce de vie de plus de 36 m2 avec cheminée. Elle est ouverte sur une véranda en façade et sur une terrasse surélevée côté jardin. La cuisine aménagée équipée tout récemment est, elle aussi, ouverte sur la terrasse. Deux chambres et une salle d'eau refaite à neuf complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une grande mezzanine vous accueille avant de s'ouvrir sur deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol est aménageable par plusieurs espaces disponibles. De nombreux travaux d'améliorations et de rénovation ont été mis en oeuvre ces 10 dernières années, rendant la maison très bien notée en termes de consommations énergétiques. Ce bien est à visiter sans tarder.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 156 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST JEAN DE BRAYE (45800) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (163 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      163
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2200 € TTC / an et 3100 € TTC / an
      01/01/2000

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    AGENCE IMMOBILIERE CACIENNE

    13 RUE DU MARECHAL LECLERC 45430 CHECY

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