Achat Maison 4 pièces 90m² LE PASSAGE 47520
172 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 13346
Description du bien
EN EXCLUSIVITE au LE PASSAGE D'AGEN - Au coeur du secteur très prisé de Ganet, tous services à pied.
La maison bénéficie d'une jolie vue panoramique, elle est de plain-pied offrant une entrée (climatisation) , une cuisine, un salon, deux chambres dont une avec climatisation, une salle avec wc.
L'arrière de la maison comprend deux pièces supplémentaires: une cuisine/buanderie, une chambre avec lavabo et un wc.
Une cave, un garage, un atelier aisni qu'une agréable terrasse avec store complètent cette maison en très bon état d'entretien.
A visiter sans tarder! idéale pour une première acquisition ou un placement locatif!
CLASSE ENERGIE: G - CLASSE CLIMAT: G
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4 750EUR et 6 500EUR.
Honoraires TTC à la charge du vendeur, le prix net vendeur est de 160 000 EUR
www.agencesouilleagen.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE PASSAGE (47520)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (761 kWh/m² an)
G (134 kgCO2/m².an)
Plus d'info761134134 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4750 € TTC / an et 6500 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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164 avenue des Landes 47310 BRAX