Achat Appartement 2 pièces 35m² NICE 06000
278 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 85906669
Description du bien
Idéalement situé dans le quartier du Port, sur la Place du Pin - A quelques pas de la Place Garibaldi et du tramway L1 et L2, nous vous proposons cet appartement 2p de 35,51m² avec balcon actuellement aménagé en superbe petit Loft.
Grace à sa cloison modulable centrale, vous profiterez à la fois d'un très beau volume type Loft de 34m² et de deux véritables espaces de vie distincts. D'une part un séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon de 4m² donnant sur cour, au calme, de l'autre une chambre avec douche et bain.
Entièrement rénové, repensé et décoré avec goût, il bénéficie de nombreux rangements, de tout le mobilier nécessaire, d'une climatisation réversible et de fenêtres double vitrage.
Au 2ème étage d'un immeuble niçois récemment ravalé et a deux pas des 2 lignes de Tramway, il constitue le pied à terre idéal pour accéder en quelques minutes à l'ensemble du Centre Ville de Nice et à la mer. Accès à l'Aéroport depuis l'appartement en 30min.
DPE: C
Charges annuelles: 996€ soit 83€/mois
Taxe Foncière 2024: 645€
Honoraire à la charge du Vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (168 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 553 € TTC / an et 749 € TTC / an
01/01/2021
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19 RUE HOTEL DES POSTES 06000 NICE