Achat Maison 7 pièces 250m² EPRON 14610
590 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (559984 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. VMA150003732
Description du bien
Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Magnifique maison T7 de 250 m2 sur 1997 m2 de terrain avec piscine et jacuzzi
Localisation : EPRON ( 5 min de Caen, 15 min de la mer )
Les points forts du bien :
- Grande terrasse et plage de piscine en bois, belle piscine et jacuzzi
- Grands espaces lumineux
- Vie de plain pied
- Magnifique jardin arboré
Année de construction : 1970
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Une cuisine
Un salon, salle à manger
Une suite parentale avec salle de bain douche et baignoire
Une chambre/bureau
Un WC
Au premier étage :
Trois chambres
Une salle d'eau
Un dressing
Un WC
Sous sol complet composé d'un grand garage, atelier, grande pièce, wc, buanderie et cave
Grand jardin, terrasse bois avec piscine et jcuzzi, plusieurs places de stationnement, un carport, deux garages
Huisseries : Triple vitrage PVC
Type de chauffage : Chaudière gaz, PAC air, Cheminée bois
DPE : D (234) GES : D (40)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3540 EUR et 4880 EUR.
Taxe foncière : 3609 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 590 000 EUR FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,37 % soit 560 000 EUR hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=emwS5ZNS39U
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Agence Uni
06 71 66 46 89
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 250 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
EPRON (14610)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2344040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3540 € TTC / an et 4880 € TTC / an
01/01/2021
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2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN